En un año, el proyecto inmobiliario de Plusvalterra pasó de ser un predio en breña a tener avenidas, acceso principal, áreas verdes y su primer condominio listo para arrancar construcción de casas a partir de enero, con promociones fuertes y crédito directo sin intereses.
- De predio en breña a fraccionamiento terminado
- Un club distinto: membresía vs acción
- Club con accesibilidad universal y comunidad
- Promociones de diciembre, año gratis de club y precios de preventa
- Crédito directo sin intereses y ejemplo de inversión
- Hasta 60 meses y 12.5 % de descuento de contado
- Horarios y contacto
Zitara Aguascalientes ya no es promesa ni maqueta. Hace un año era solo terreno en breña, hoy el primer coto está urbanizado y el acceso principal está terminado, según lo confirmaron representantes de Plusvalterra en entrevista con José Luis Morales.
Además, diciembre llega con paquete completo: descuentos, preventa, crédito directo sin intereses, posibilidad de financiamiento extendido y un ejemplo concreto de inversión que combina lote y membresía familiar por 2 millones 120 mil pesos.
De predio en breña a fraccionamiento terminado
Hace doce meses, Zitara era solo un predio. Hoy, el condominio Cuzamá tiene avenidas terminadas, entrada concluida, áreas verdes en operación, iluminación y tomas domiciliarias prácticamente listas para que, entrando el año, se autorice la construcción de las primeras casas.
En el club deportivo, los avances también son visibles, ya se aprecian las canchas de pádel, el hoyo 18.5 de golf y la zona donde se construyen la alberca y la “central deportiva”. Familias que han visitado el desarrollo han constatado que el proyecto dejó de ser promesa y ya es una obra en marcha.
Un club distinto: membresía vs acción
¿Qué es una membresía del club Zitara?
La explicación es directa, todas las membresías del club Zitara son familiares y van a nombre de una sola persona física. Si la titular es, por ejemplo, Carolina Carrillo, con esa membresía puede entrar ella, su cónyuge y todos sus hijos, siempre que sean solteros o menores de 30 años.
La membresía tiene una vigencia definida. Hay esquemas a 10 años, 20 años, una generación o dos generaciones. Es decir, se paga por el derecho a usar el club durante un periodo determinado, siempre bajo formato familiar.
¿Qué es una acción del club Zitara?
La acción es otra historia, quien adquiere una acción se convierte en socio patrimonial del club. Es dueño. Un accionista es miembro porque usa las instalaciones, pero también socio porque participa como propietario del proyecto. La acción incluye la membresía, pero con la ventaja adicional de la participación patrimonial.
Club con accesibilidad universal y comunidad
El club Zitara está diseñado con “acceso universal”, es decir, rampas, elevadores y facilidades para personas con discapacidad, incluyendo la posibilidad de que una persona invidente ingrese con su perro guía o que usuarios en silla de ruedas se muevan sin obstáculos por las instalaciones.
El concepto va más allá del deporte. El plan contempla que el club funcione como un espacio social y profesional, se propone una bolsa de trabajo interna para que socios puedan vincularse laboralmente con hijos de otros socios, generando oportunidades dentro de la misma comunidad.
En la ciudad Zitara también habrá espacios culturales, educativos y comerciales, lo que —según sus promotores— terminará por multiplicar el valor patrimonial de quienes inviertan en etapas tempranas.
Promociones de diciembre, año gratis de club y precios de preventa
Durante diciembre se mantendrá una promoción lanzada por la desarrolladora, quien adquiera un terreno o propiedad en Zitara recibirá un año de acceso al club para su familia, sin costo adicional.
Además, siguen vigentes los precios de preventa, lo que convierte a este mes en una ventana para ingresar al desarrollo con valores aún por debajo de los que se esperan cuando avancen más etapas de urbanización y las primeras casas ya estén en construcción.
Crédito directo sin intereses y ejemplo de inversión
En el tema financiero, Zitara ofrece crédito directo con la desarrolladora. No hay bancos de por medio y el esquema que se puso sobre la mesa es claro:
- 30 % de enganche
- 36 meses sin intereses para el club Zitara
Para lotes, la recomendación es identificar bien la ubicación deseada, porque la demanda ha provocado que algunas personas quieran apartar más de un terreno. Un lote se puede bloquear con 30 mil pesos mientras se agenda la firma del contrato.
Entrando el año, comenzarán las primeras construcciones, lo que permitirá que los compradores también puedan usar créditos bancarios o hipotecarios para adquirir su lote.
Ejemplo concreto
Uno de los paquetes que se mencionaron en la entrevista incluye:
- Lote de 210 m²
- Membresía de una generación (para toda la vida de la familia)
- Precio total: 2 millones 120 mil pesos
Se trata de un caso ilustrativo de cómo se combina la tierra con el acceso al club en una sola operación.
Hasta 60 meses y 12.5 % de descuento de contado
Además del esquema estándar de 36 meses sin intereses, se mencionó que, en ciertos casos, el financiamiento podría extenderse hasta 60 meses, sujeto a evaluación directa con la desarrolladora.
Para quienes cuentan con liquidez y pagan de contado, se ofrece un 12.5 % de descuento en la compra durante diciembre en Zitara. Es una condición temporal ligada al cierre de año.
Horarios y contacto
El equipo de ventas de Zitara atiende visitas en el desarrollo de 9 de la mañana a 7 de la tarde. Las y los interesados pueden agendar recorridos, presentaciones personalizadas, sesiones por Zoom y corridas financieras para resolver dudas sobre membresías, acciones, lotes y formas de pago.
El contacto se concentra en el número 449 831 0700, donde una central de comunicación canaliza a quienes buscan información sobre Zitara, así como otros proyectos de la misma desarrolladora.
Diciembre es el mes para decidir si se entra o no al proyecto, antes de que arranquen las primeras casas y cambien las condiciones comerciales del desarrollo.
