Grupo Plusvalterra apuesta por un desarrollo inmobiliario a largo plazo con Zitara, un megaproyecto que busca brindar seguridad jurídica a los inversionistas. Así lo dio a conocer el Lic. Pablo Igartúa, reconocido abogado corporativo y responsable de estructurar el soporte legal del proyecto.
En entrevista para JLMNoticias y el periodista José Luis Morales, el exdirector jurídico de la Bolsa Mexicana de Valores y especialista en estructuras corporativas e inmobiliarias, con estudios de posgrado en Alta Dirección (IPADE) e Impuestos, destacó la solidez jurídica que respalda a Zitara. Aseguró que el equipo legal ha trabajado minuciosamente para diseñar un marco normativo que dé certidumbre y evite conflictos futuros.
Para este desarrollo de más de 11 mil millones de pesos, se diseñaron 14 subregímenes de condominio, todos integrados bajo una figura de condominio maestro, con reglas claras y específicas. El proyecto abarca una zona comercial, una zona residencial y un exclusivo club de golf con campo de 18 hoyos, uno de los más modernos del país.
Aunque muchos clubes fracasan por desorden jurídico, Zitara está diseñado precisamente para evitarlo. “Las reglas están claras desde el inicio para condóminos, accionistas e inversionistas”, subrayó Igartúa.
Además, explicó que incluso los subregímenes fuera del club cuentan con normativas particulares, y se han estructurado esquemas legales para diferentes perfiles de inversionistas: desde quienes buscan membresías temporales hasta quienes desean convertirse en propietarios.
El abogado también detalló que se implementaron fideicomisos y estructuras legales que protegen al comprador durante el proceso de adquisición. “Los recursos están jurídicamente protegidos para garantizar su uso exclusivo en la construcción del proyecto”, afirmó.
En el desarrollo de Zitara participa un equipo de especialistas de alto perfil, entre ellos el notario Roberto Arellano y el experto legal Felipe Muñoz. El proyecto ha sido guiado con transparencia, priorizando la seguridad de los inversionistas.
Cabe destacar que Zitara tiene una proyección de consolidación a cinco años. Aunque el plazo parece ambicioso, sus bases legales y el avance en construcción evidencian que el proyecto va por buen camino.
